母子家庭でも賃貸の入居審査に通る？シングルマザーが部屋を借りるには？

母子家庭のシングルマザーの方で、賃貸マンションや賃貸アパートの入居審査に落ちて、部屋を借りることができなかったという方も多いのではないでしょうか。

大家や不動産会社からすると、母子家庭の方は「毎月の収入が少ない」と判断される傾向がありますので、入居審査で落ちてしまうことが多いのです。また、小さい子供がいる母子家庭の場合、泣き声や足音などの騒音による近隣トラブルを考慮して、母子家庭の方には部屋を貸さないという業者も多いのです。

では、母子家庭では賃貸マンションや賃貸アパートの審査には通らないのでしょうか。シングルマザーが部屋を借りるにはどうすれば良いのでしょうか。

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母子家庭で部屋を借りるのは厳しい？

賃貸住宅の入居審査で最も重要なポイントは、入居後に家賃を遅れずに支払うことができるかどうかです。

たとえば、公務員の方と一般企業に勤めている方では、公務員の方のほうが圧倒的に信用力が高くなりますので、賃貸マンションや賃貸アパートの入居審査でも、公務員の方のほうが非常に有利です。

公務員ではない一般企業に勤めている方でも、上場企業や大手企業などの有名な会社に勤めている方と、従業員が数名の小さな会社に勤めている方では、有名企業に勤めている方のほうが入居審査は有利です。

シングルマザーは収入が不安定と思われる

母子家庭のシングルマザーの方は毎月の収入が少なく、仕事も休みがちで転職する可能性も高いと判断されます。

特に小さな子供がいる母子家庭の方は、長時間の労働が難しいということもあり、正社員として仕事と子育てを両立している方は少ないのです。そのため、母子家庭の方はパートやアルバイトで生計を立てている方、派遣社員や契約社員として仕事をしている方が多く、毎月の収入が不安定になりがちです。

賃貸契約では、収入が不安定な母子家庭の方が部屋を探すのは、かなり厳しいというのが現状なのです。

母子家庭でも賃貸マンションや賃貸アパートの審査に通る？

一般的に母子家庭の方は、家賃を滞納するリスクが高いと判断されますので、部屋を借りにくいというのが現状です。

仮に、正社員として有名企業に勤めている方で、勤続年数も5年～10年以上というシングルマザーの方なら別ですが、パート・アルバイトの方や派遣社員の方、水商売などの夜の仕事の方などは、部屋を借りることができない場合が多いのです。

ただ、賃貸マンションや賃貸アパートには様々な物件がありますので、母子家庭の方は絶対に部屋を借りられないというわけではありません。通常どおり入居審査に通過できる物件もあります。それが、独立行政法人都市再生機構のUR賃貸です。

UR賃貸ならシングルマザーでも保証人なしで借りれる！

UR賃貸は、都市再生機構が管理している賃貸物件となりますが、UR賃貸の最大の特徴は保証人が不要で部屋を借りれることです。

通常、民間の賃貸物件では保証人が必須となりますので、原則保証人無しで部屋を借りることはできません。また、最近では保証会社との契約が必須の物件も増えていますので、シングルマザーだと保証会社の審査が通らないということも多いのです。

しかし、UR賃貸は保証人が不要で、さらに仲介手数料や礼金、更新料も一切不要で賃貸契約をすることができますので、UR賃貸なら初期費用を抑えて部屋を借りることができるのです。しかも、物件によっては、満18歳未満の子供がいる方向けの割引制度（そのママ割、子育て割）が適用されますので、毎月10％～20％の家賃の割引が受けられる場合もあります。

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もし引っ越し費用がどうしても足りないという際には、アコムのカードローンがおすすめです。

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